תקנון האתר

עודכן לאחרונה: יוני 2026

תקנון זה מסדיר את תנאי השימוש באתר www.de-rom.co.il ואת מערכת היחסים בין DE ROM לבין כל אדם הפונה אלינו דרך האתר. השימוש באתר ו/או שליחת הטופס מהווים הסכמה לתנאים אלו.

1. מיהו DE ROM

DE ROM היא חברה ישראלית-רומנית המתמחה בשיווק ומכירת קרקעות ברומניה עבור משקיעים ישראלים. החברה פועלת בשוק הרומני משנת 2000 ומציעה שירותי תיווך, ייעוץ, ליווי משפטי ואיתור קונים לנכסי קרקע ברומניה.

2. השירות — בדיקת היתכנות ראשונית

בדיקת ההיתכנות הראשונית המוצעת דרך האתר היא ללא עלות וללא התחייבות מצד הלקוח. הבדיקה כוללת:

• בדיקת סטטוס הרישום בקדסטרו הרומני
• הערכת שווי ראשונית על בסיס עסקאות דומות
• הערכת היתכנות המכירה בשוק הנוכחי
• בחינה ראשונית של התאמה לקונים פוטנציאליים ברשת DE ROM

המידע בבדיקה הראשונית מבוסס על נתונים ציבוריים ועל הערכות מקצועיות. אין בו משום התחייבות למחיר ספציפי, ערובה למציאת קונה, או הבטחה לביצוע עסקה.

3. הסכם בלעדיות ותנאי המשך

4. עמלת תיווך ותשלום

• DE ROM גובה עמלת הצלחה בלבד — תשלום חל רק לאחר ביצוע עסקת המכירה בפועל וקבלת התמורה בידי הלקוח.
• אין דמי פתיחת תיק, דמי בדיקה, דמי טיפול, או כל תשלום מראש אחר.
• גובה העמלה המדויק יוסכם בכתב בהסכם הבלעדיות, בטרם תחל DE ROM בפעילות שיווקית.
• העמלה מחושבת מתוך תמורת המכירה ברוטו, אלא אם הוסכם אחרת בכתב.

5. ייצוג הלקוח ובחינת המסמכים

על מנת לקבל שירות מ-DE ROM, הלקוח מצהיר כי:

• הוא הבעלים החוקי של הקרקע, או מוסמך לפעול בשמו של בעל הקרקע.
• אין מניעה משפטית, שיעבוד, עיקול, או סכסוך תלוי ועומד על הקרקע — או שגילה זאת ל-DE ROM מראש.
• כל מסמך שמסר הוא מדויק ועדכני למיטב ידיעתו.

DE ROM לא תישא באחריות לנזקים שנגרמו עקב מידע שגוי, חסר, או מסמכים שאינם תקינים שמסר הלקוח.

6. הגבלת אחריות

DE ROM תפעל במקצועיות ובמסירות לאיתור קונה ולביצוע העסקה, אולם אינה מתחייבת לתוצאה ספציפית. השוק הרומני כפוף לתנאים חיצוניים בלתי נשלטים, ולכן:

• DE ROM לא תחוב בנזקים ישירים, עקיפים, או תוצאתיים הנובעים מאי-מכירת הנכס.
• DE ROM לא תחוב בנזקים הנובעים משינויים רגולטוריים, תכנוניים או שוקיים שחלו בתקופת הטיפול.
• האחריות המקסימלית של DE ROM מוגבלת לסכום שנגבה בפועל מהלקוח, ככל שנגבה.

7. הדין החל וסמכות שיפוט

תקנון זה וכל התקשרות הנובעת ממנו כפופים לדין הישראלי. לבתי המשפט המוסמכים במחוז תל אביב-יפו תהא סמכות שיפוט בלעדית לכל סכסוך הנובע מתקנון זה, אלא אם נקבע אחרת בהסכם הבלעדיות הכתוב.

8. שינויים בתקנון

DE ROM רשאית לעדכן תקנון זה מעת לעת. הגרסה העדכנית תמיד תופיע בדף זה עם תאריך העדכון האחרון. המשך השימוש באתר לאחר פרסום שינויים מהווה הסכמה לתנאים המעודכנים.